Na sprzedaż malowniczo położony kompleks działek rolno-budowlanych o powierzchniach od 3120 do 4465 m2, w miejscowości Rogojny, gmina Świętajno.

Działki mają kształt zbliżony do prostokąta, teren falisty, lekko pochyły. Aktualnie nieruchomość wykorzystywana jest rolniczo. Działki graniczą z gruntami niezabudowanymi, siedliskiem oraz lasem. Dojazd do nieruchomości odbywa się asfaltową drogą gminną, z której jest bezpośredni wjazd na drogę wewnętrzną prowadzącą do działek.

Atutem nieruchomości jest niewątpliwie położenie w zacisznym miejscu, w bliskiej odległości Jeziora Łaźno (500 m) - największego obszaru wodnego w okolicy, natomiast w odległości 1.5 km znajduje się kompleks leśny wchodzący w skład Puszczy Boreckiej.

Ciekawe miejsce do zamieszkania i cieszenia się urokami wsi, bliskością jezior, lasami, szlakami pieszymi oraz rowerowymi. W okolicy jest wiele terenów zielonych, które zachęcają do spędzania aktywnego czasu na świeżym powietrzu. Otoczenie łąk i lasów, niezwykle malownicze zwłaszcza w okresie wiosenno-letnim.

Na działki o nr 64/7 oraz 64/8 zostały wydane prawomocne decyzje o warunkach zabudowy na budowę dwóch domów mieszkalnych jednorodzinnych na każdej z nich.
Zasady kształtowania zabudowy:

- budowa dwóch wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych,
- szerokość elewacji frontowej od 10 m do 12 m,
- liczba kondygnacji nadziemnych od 1 do 2,
- poddasze użytkowe,
- brak kondygnacji podziemnych,
- wysokość głównej kalenicy lub wysokość budynku od 8 m do 9 m,
- dach dwuspadowy o kącie nachylenia od 35 stopni do 45 stopni,
- powierzchnia zabudowy od 100 m2 do 140 m2.

Na działki zostały wydane prawomocne decyzje o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego na każdej z nich.

Zasady kształtowania zabudowy:
Budynek mieszkalny:
- szerokość elewacji frontowej do 12,83 m,
- liczba kondygnacji naziemnych do 2,
- wysokość budynku do 9 m,
- kąt nachylenia dachu do 45 stopni,
- dach dwuspadowy, symetryczny,

Budynek gospodarczy:
- szerokość elewacji frontowej do 6 m,
- liczba kondygnacji naziemnych 1,
- wysokość budynku do 7 m,
- kąt nachylenia dachu do 45 stopni,
- dach dwuspadowy, symetryczny,

Media: energia elektryczna oraz wodociąg przebiegają w granicach kompleksu.

Odległość do Olecka wynosi ok 24 km, do Świętajna 13 km, do Giżycka ok 50 km.

Jezioro Łaźno obok którego położony jest kompleks, znajduje jest na obrzeżach Puszczy Boreckiej, w górnym dorzeczu rzeki Ełk. Powierzchnia jeziora wynosi 564 ha, długość 6200 m, szerokość do 1800 m, a głębokość do 18 m. Jest największym jeziorem w Gminie Świętajno. Jest to zbiornik o rozwiniętej linii brzegowej, z niewielką wyspą. Dno miękkie, miejscami piaszczyste i żwirowate. Łączy się z jeziorami: Szwałk Wielki i Litygajno. Przez to jezioro przebiega szlak kajakowy rzeki Łaźna Struga.

Ceny ofertowe poszczególnych działek:

Działka nr 64/2 o powierzchni 4103 m2 - 92 000 zł
Działka nr 64/3 o powierzchni 3203 m2 - 86 000 zł
Działka nr 64/4 o powierzchni 4500 m2 - 102 000 zł
Działka nr 64/5 o powierzchni 4465 m2 - 101 000 zł
Działka nr 64/7 o powierzchni 4119 m2 - 113 000 zł
Działka nr 64/8 o powierzchni 3120 m2 - 89 000 zł
Działka nr 64/9 o powierzchni 3133 m2 - 89 000 zł

Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.
Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.

Kontakt - Wojciech Zackiewicz tel.  

DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia
19-400 Olecko
Plac Wolności 26
tel.  


Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.

Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo